A Certidão Digital é a certidão da matrícula do imóvel expedida em formato eletrônico que possui validade por 30 dias.
O Cartório poderá assiná-la com assinatura PADES (PDF) ou assinatura CADES (P7S), ambas estão corretas. A migração de CADES para PADES pelos Cartórios está sendo realizada de forma gradativa.
A diferença entre elas é que no caso de a certidão ser assinada com PADES, ela não apenas ficará disponível para download por 90 dias, como também poderá ser validada por meio da página inicial da Central utilizando o Hash ou QRcode encontrados nela.
Tal serviço permite que o solicitante receba a certidão imobiliária mediante download da versão eletrônica do documento, assinada com certificado digital, e com a mesma validade que a certidão convencional em papel.
Tendo Cades (.P7S) a obrigatoriedade de instalar o programa Assinador digital.
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Como solicitar
Para solicitar uma certidão digital, o usuário deverá selecionar o Estado, Cidade e Cartório desejado, em seguida, escolher o tipo de solicitação:
- Número de Matrícula;
- Pacto Antenupcial;
- Transcrição*;
- Vintenária*;
- Propriedade/Negativa de Propriedade*.
*Os cartórios gradativamente estão sendo integrados para fornecer as Certidões Digitais de Transcrição, Vintenária e Propriedade/Negativa de Propriedade.
Qual é o custo
O valor do serviço de Certidão Digital é definido pela tabela de custas de cada Estado.
Confira no Portal do Estado de interesse
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Prazo para recebimento
A Certidão Digital solicitada durante o horário de expediente, será emitida e disponibilizada para download pelo cartório, conforme prazo determinado pelo Estado.
Confira no Portal do Estado de interesse
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Como receberei minha Certidão Digital
A resposta ficará disponível para download na Central Registradores de Imóveis no menu Pedido de Certidão/Consulte o status do seu pedido.
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Para visualizar a Certidão Digital em CADES (P7S) será necessário, primeiramente, fazer o download e a instalação do Assinador Digital ARISP em seu computador
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